Аналитика
- 11.04.2014
О порядке участия РКЦ в приеме платежей граждан за ЖКУ, соответствующем действующему законодательству.
Представляем два основных варианта сложившейся сегодня практики работы РКЦ в городах РФ, которые применяются в условиях соблюдения требований действующего законодательства.
- 20.03.2014
Об определении площади жилого помещения при расчете платы за ЖКУ в случае отличия показателей такой площади, указанной в свидетельстве на право собственности и в техническом паспорте многоквартирного дома
Из поступающих в нашу организацию вопросов следует, что на практике иногда возникают ситуации, при которых в случае изготовления нового технического паспорта на многоквартирный дом в таком паспорте отражается площадь жилых помещении, отличающаяся по своей величине от площади, указанной в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, а также от ранее учитываемой в расчетах площади муниципальных жилых помещений.
- 19.02.2014
Противоречие закона Московской области нормам СанПиН по вывозу мусора
Вопрос: СанПиН 2.1.2.2645-10: 8.2.4. Контейнеры и другие емкости, предназначенные для сбора бытовых отходов и мусора, должны вывозиться или опорожняться ежедневно. Закон Московской области от 29 ноября 2005 года N 249/2005-ОЗ"Об обеспечении чистоты и порядка на территории Московской области": 3.Вывоз мусора должен осуществляться не реже одного раза в три дня.
- 15.01.2014
Региональный оператор: прогноз последствий введения новшества
Федеральным законом от 25.12.2012 № 271 о поправках в Жилищный кодекс в состав квартплаты введен еще один обязательный платеж – за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома (МКД). Изменения направлены на создание устойчивых механизмов финансирования капитального ремонта.
- 06.12.2013
Фонд капремонта. Открытие собственного счета.
Могут ли собственники многоквартирного дома открыть специальный счет в банке для формирования фонда капитального ремонта при форме управления этим домом управляющей организацией?
- 28.11.2013
Нежилые помещения
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в доме (лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, земельный участок, на котором расположен дом) (ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ).
- 09.10.2013
Списки должников - публиковать или нет?
Борьба управляющих организаций и товариществ собственников жилья с должниками все ча-ще и чаще приводят к судебным спорам. Однако используются и досудебные способы решения кон-фликта, например, один из таких способов – «заклеймить должника позором». Списки должников размещаются на сайте управляющей организации и товарищества собственников жилья, на инфор-мационных стендах.
- 12.08.2013
Региональный оператор: прогноз последствия введения новшества
Федеральным законом о поправках в Жилищный Кодекс РФ, принятым в конце 2012 года, в со-став квартплаты введен еще один обязательный платеж – за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Изменения направлены на создание устойчивых механизмов финансирова-ния капитального ремонта.
- 15.07.2013
Реклама на квитанциях
Ежемесячно каждая семья получает квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг. Эффективность рекламного обращения на квитанции очень высока, ведь многие хранят платежные документы в течение долгого времени. Рекламное сообщение просматривают не только получатели квитанций, но и работники обслуживающих организаций, почты и банка. Давайте разберемся, когда размещение рекламы на квитанции законно?
- 25.06.2013
Штрафы за не раскрытие информации
Районными прокуратурами инициированы иски в суд к управляющим организациям по вопросу непредставления информации в органы местного самоуправления в соответствие с По-становлением Правительства от 28 декабря 2012 г. №1468 «О порядке предоставления органам местного самоуправления информации лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необхо-димых для предоставления коммунальных услуг, и (или) оказывающими коммунальные услуги в многоквартирных и жилых домах либо услуги (работы) по содержанию и ремонту общего иму-щества собственников помещений в МКД» (далее по тексту – Постановление).
